5年12月25日，乙公司建造的办公楼达到预定可使用状态投入使用。建造该办公楼，乙公司发生的建造成本为2 850万元，办公楼预计使用年限为20年，预计净残值率为6%，乙公司采用直线法计提折旧。2018年6月30日，乙公司将该办公楼转让，取得价款4 680（不考虑增值税）万元，存入银行，另以银行存款支付清理费用2.875万元。 要求： （1）2016年计提办公楼折旧的会计分录。（2分） （2）计算2018年6月30日，乙公司该办公楼的账面价值。（1分） （3）编制2018年6月30日，乙公司转让该办公楼的会计分录。（8分）

5年12月25日，乙公司建造的办公楼达到预定可使用状态投入使用。建造该办公楼，乙公司发生的建造成本为2 850万元，办公楼预计使用年限为20年，预计净残值率为6%，乙公司采用直线法计提折旧。2018年6月30日，乙公司将该办公楼转让，取得价款4 680（不考虑增值税）万元，存入银行，另以银行存款支付清理费用2.875万元。 要求： （1）2016年计提办公楼折旧的会计分录。（2分） （2）计算2018年6月30日，乙公司该办公楼的账面价值。（1分） （3）编制2018年6月30日，乙公司转让该办公楼的会计分录。（8分）

资料-:2x16年6月30日，甲公司以银行存款11000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用目已办妥相关手续租期2年年租金为600万元每半年收取一次 资料二:2*16年12月31日，甲公司收到首期租金300万元并存入银行。2*16年12月31日，该办公楼的公允价值为11700万元。 资料三:2x18年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11400万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 4编制甲公司2x18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录 5计算甲公司对A办公楼应计提的2x18年下半年折旧总额，并编制相关会计分录。

黄河公司有关一大楼的业务如下：（1）2016年2月1日以出包方式，修建一办公大楼自用，至2016年6月15日达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程价款6000万元已用银行存款支付。（2）2016年6月30日，完成工程竣工结算，公司预计该办公大楼使用年限为30年，采用直线法摊销，预计净残值为600万元。（3）2017年因市政建设施工导致楼价下跌，12月15日，经评估公司测算该大楼的可收回金额为5502万元。（4）2018年12月1日，黄河公司停止自用该大楼（注：累计折旧贷方余额442万元，减值准备贷方余额228万元），并与乙企业签订了租赁协议，将其出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年12月20日，该日大楼的公允价值为5400万元，转换后采用公允价值模式计量。（5)2019年全年收取乙企业租金600万元；12月20日该大楼的公允价值5800万元要求：根据以上条件完成下列账务处理（答案中的金额单位用万元表示）（1）公司建造过程中，支付工程款的账务处理（2）确认为固定资产账务处理（3）计算2016年该办公大楼折旧费及账务处理

甲公司20x3年至20x8年度发生的与-栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同,委托乙公司建造办公楼-栋,总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月,甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司,租期2年，每年租金600万元(不含增值税),租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售,款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位),

甲公司2015年至2020年发生以下交易或事项：2015年12月31日购入一栋办办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2020年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。要求：(1)确定房地产转换日。(2)计算出租办公楼2018年计提折旧额并编制相关会计分录。(3)编制租赁开始目的会计分录。(4)编制2018年取得租金的会计分录。(5)计算上述交易或事项对甲公司2018年度营业利润的影响金额。(6)编制2020年6月30日出售投资性房地产的会计分录。