重新签合同 和个人签
想问一下 我们跟房产中介公司签租房合同,租金和押金也是对公付给房产中介公司的,他们给过来的租金发票是房东个人代开的,中介只是代收租金不给开票,且我们没法和房东个人签合同,这怎么合理解决入账问题?怎么操作才算符合要求
老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢
老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢
老师您好,请问和二房东签订的租赁合同,怎么获取发票和合规的呢?目前是二房东找了一个中介公司给开的发票,租金收款方是二房东,我们三方补充一个协议是否可以?
老师好,我们公司有个店铺用法人名字签租金合同,付租金用公司账户,房东说发票只能按合同开给法人,请问这个要怎么处理才能合理入公司的账?
老师,如果别人代开发票过来我们单位,给他们申报不愿意预交个人所得税怎么办?
老师,银行自己给开通了个理财功能,划扣了一块钱,备注购买理财产品,这怎么做账哈,做费用可以吗?还是短期投资,目前还不知道这个钱会不会退,金额小,就1元钱。
老师,固定资产23年的时候账务错误,一次性扣除全部费用了,请问23年汇算清缴固定资产是不是要做调减,往后每年再进行调增?总感觉哪里不对
你好老师,向供应商付款扣取的手续费分录怎么写?
老师,我们是一般纳税人,开的发票红冲了,红冲的进项税的科目是什么,例如:销售金额260100,销售时:借:银行存款260100,贷:主营业务收入238623.85,应交税费-应交增值税-销项税:21476.15。红冲的分录怎么写
老师,我们是一般纳税人,开的发票红冲了,红冲的进项税的科目是什么,例如:销售金额260100,销售时:借:银行存款260100,贷:主营业务收入238623.85,应交税费-应交增值税-销项税:21476.15。红冲的分录怎么写
老师,收到与资产有关的政府补助,这里还分未来的或以前的么。
老师,我们是商贸公司,从农户手里收的水果,开的免税普票98700元,我们一般纳税人,这个抵扣多少进项税额是多少,库存商品金额是多少,分录怎么做
老师,我们是商贸公司,从农户手里收的水果,开的免税普票票面金额98700元,我们一般纳税人,这个抵扣多少进项税,借:库存商品的金额是98700还是98700-98700*9%
分公司22年4月才成立,6月才开展业务,当年实际产生税金45万,12月税金在23年1月缴纳,23年填报工商年报时缴纳税金错误的填了22年1-12月实际缴纳的税金,23年的报告里填写的税金是当年度产生的税金,所以22年12月税金就漏填了,实际就是22年少统计了一个月税款,少了12万多,填报了32万的税额,25年发现了就在信用系统里做了修正,系统没有任何提示直接修改了提交了,会让企业变成异常吗
现在是没法和个人签合同,房东不在国内 说是委托中介公司的 个人代开的发票也是中介公司去帮房东代开的 还有其他的合理的处理方式么
没在国内怎么开的发票
房东提供产证和身份证复印件 就可以由其他人代开的
让他委托中介签合同 个人和你们签
郭老师,是否可以这样,让房东出具一份授权委托书 内容涵盖 由中介代签合同、收租金和押金 ,由中介代其向税务机关代开发票等 有这份委托书作为补充资料 我们是否能正常入账呢?
不可以 合同和发票需要一致,你可以出委托收款的证明,但是不可以委托签合同。
老师 那就算让他们出委托收款证明 也是不解决问题是么 因为合同和发票不一致对吗
你好是的,是这么理解。
那您说的让房东委托中介签合同 就是让中介签房东个人的名字跟我们签是是吧
是的 个人和你企业签合同
好的 谢谢郭老师
不用客气的 应该的