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转让土地使用权是什么服务

2020-08-05 21:56
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-05 21:57

同学你好,这个不是服务,这是转让无形资产。

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同学你好,这个不是服务,这是转让无形资产。
2020-08-05
同学 你好, 1. 主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 2. 行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。 3. 转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。 4. 交易市场不同 出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。
2022-03-09
国家转让土地使用权给企业,属于一级市场 企业转让土地使用权给企业,属于二级市场
2022-10-03
您好,一般出让是从土地一级市场取得土地即从政府通过招拍挂拿地;转让一般从土地二级市场即对出让后的土地再转让给其他拿地人。
2022-03-26
你好,同学 (1)土地使用权的出让是一级市场,是政府把土地出让给土地使用者,所以不缴。征税本身就是上缴财政,政府交给政府不是没有意义吗。 (2)土地使用权的转让是二级市场,是市场主体之间的互相转让,这时转让方符合条件时就应缴纳税款了。
2022-06-12
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