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老师,我想咨询一下企业购买商铺后持有期间是不是每月都要申报土地使用税跟房产税啊?这2个税种最省钱的申报方式是怎么申报啊?

2020-08-07 09:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-07 09:05

土地使用税按照实际使用的面积乘以对应这块地块的定额税,这没有办法少交, 房产税根据您的实际情况,您用自用的就用房产余值乘以1.2%,如果是出租的,租金乘以12%缴纳房产税

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快账用户8342 追问 2020-08-07 09:10

土地使用税定额税率是多少?

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齐红老师 解答 2020-08-07 09:15

这个没有统一的数据,各地不同地方的税不一样,您找一下您税务局就会告诉您

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土地使用税按照实际使用的面积乘以对应这块地块的定额税,这没有办法少交, 房产税根据您的实际情况,您用自用的就用房产余值乘以1.2%,如果是出租的,租金乘以12%缴纳房产税
2020-08-07
直接联系你的那个税务局,让他给你核定那个土地增值税的申报表,直接核定之后就填写申报表就可以了。那个小规模的话,你那个数所得税,增值税一个季度申报土地增值税,你可以每个月申报的。
2021-04-05
首先,关于房产税的申报时间,一般来说,房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算,因此对于你公司购买的工业用厂房,应当从2020年11月开始申报房产税。不过,由于你公司之前一直没有申报过房产税,可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次,关于房产税的计税依据和计算方法,根据我国税法规定,房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产,通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税;对于出租的房产,通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入,如果这是你公司唯一的房产税计税依据,那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后,关于土地增值税的问题,一般来说,当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时,需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为,那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过,具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
2024-01-15
你好这个个税谁来承担?如果是企业来承担的可以 你好,是发放的次月申报的个税吗?
2025-04-02
一、可能是专管员直接帮助你们申报了。
2023-05-25
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