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受让土地使用权的单位交契税吗,怎么理解有点晕,麻烦老师举例说明一下。

2020-08-11 01:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-11 07:30

您好,需要缴纳,因为您是受让方,您就拥有了这个土地使用权,所以需要缴, 土地使用税的纳税人: 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

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快账用户3520 追问 2020-08-11 08:23

是别人把土地转让给我的意思,对方是转让方,我是受让方的意思对吗?

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齐红老师 解答 2020-08-11 08:25

您好,是的,就是这个意思的

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您好,需要缴纳,因为您是受让方,您就拥有了这个土地使用权,所以需要缴, 土地使用税的纳税人: 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
2020-08-11
你好 土地使用税是在城镇范围内占用土地需要缴纳的税款 土地增值税是转让房屋或者土地的增值部分,缴纳的一种税款
2020-08-11
就比方说哦,现在有一个企业欠你钱,那么在破产清算的时候,如果说他用房子的欠你的钱,这个时候就不用缴纳契税,如果说哦,这个企业在正常的清算,他有个土地把他卖给其他人,就是说卖给非债权人,这个时候就要交契税。
2020-08-15
股票股利相当于是被投资方用它本身的股票发给每个股东。那么这个时候发给股东的这些股票的话,收到这一方是不做账的,所以说他是没办法获得公司的资产。不会增加市场价值。完了之后,这个分配股票的比例是按照之前你的持股比例分配,也就是每一个股东都是这个样子分,所以说股权比例他是不会发生变化。但是这个被投资企业发放股票股利的时候,是他的未分配利润减少,股本增加。
2021-06-06
不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据 B 企业将一处房产转让给某社会团体用于办公,该社会团体属事业单位,因而此转让行为承受方不纳契税
2021-09-23
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