演示账套

房产税的计算公式是怎么样的？

2020-08-12 16:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2020-08-12 16:21

房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。计算公式为：从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2% 从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%

快账用户2615 追问 2020-08-12 16:21

这是算的按年的吗

齐红老师解答 2020-08-12 16:21

对的，你的理解是正确的

2020-08-12

如果是自己的房屋自己使用的，按照房屋原值*70%*1.2% 如果是自己的房屋出租出去，按照不含增值税的租金收入*12% 小规模和小型微利企业还有个体户可以减半

2022-12-20

您好，这个的话，是原值乘以（1-扣除比例）以后，再乘以1.2%的这个的

2023-12-21

230471.95/1.05*5%就可以计算出来税亲

2022-11-26

滞纳金就是用你那个应交房产税乘以万分之五计算。

2021-12-10

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