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老师,我们公司办公的地方是租的,现在老板想把一个不用的房间再租给别人,那收到的租金如果转到公司账户上,但是我们不用开发票,对方不要票,这个情况我怎么记账?

2020-08-15 11:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-15 11:55

按照无票收入入账,借银行存款贷,其他业务收入应交税费,应交增值税

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快账用户3602 追问 2020-08-15 11:56

是不是我们即使不开票也要交增值税,那我们是一般纳税人,税率按多少算?

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齐红老师 解答 2020-08-15 11:57

您好,对的,您即使不开发票,也需要确认收入分录是一样的,一般纳税人不动产租赁9%的税率,

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快账用户3602 追问 2020-08-15 11:58

明白了。就是如果我们是小规模纳税人,那这种情况就是享受那个疫情现在是1的税率,对吧?

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齐红老师 解答 2020-08-15 12:19

您好,不能开1%税率的,原来3%的,现在优惠是1%,不动产业务原来是5%没有变化,小规模还是5%

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按照无票收入入账,借银行存款贷,其他业务收入应交税费,应交增值税
2020-08-15
您好!作为中介,您需向房东索要租金发票。转租时,您应与房东协商,确保房东能提供发票给您,再由您开具转租部分的发票给承租方。若房东无法提供,建议双方书面约定租金和转租条款,确保合法合规。
2024-09-24
一、你可以把租金做到成本中。 二、对方不是因为产权证没有办下来,无法开具发票,是不想给你们开具发票。就是说没有产权证,也是可以开具发票的。 三、由于税务是以票控税,由于没有发票,你们虽然在账务处理中可以列支租金成本,但是因为没有发票,在企业所得税汇算清缴时,需要调增应纳税所得额,补交企业所得税
2020-12-27
您好: 转租的话是可以开发票的,建议您这边开具发票。 开完发票的,计做收入即可。
2020-08-20
您好去增加下经营范围就可以开了
2024-01-12
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