咨询
Q

老师 第1小问:增值税为什么不是80/(1+5%)*5% 第2小问:计算土地增值税时可扣除项目金额时,为什么又用重置成本,为什么不用38*(1+5%*9)=55.1(万元)55.1+2+0.28=57.38(万元)

老师
第1小问:增值税为什么不是80/(1+5%)*5%
第2小问:计算土地增值税时可扣除项目金额时,为什么又用重置成本,为什么不用38*(1+5%*9)=55.1(万元)55.1+2+0.28=57.38(万元)
老师
第1小问:增值税为什么不是80/(1+5%)*5%
第2小问:计算土地增值税时可扣除项目金额时,为什么又用重置成本,为什么不用38*(1+5%*9)=55.1(万元)55.1+2+0.28=57.38(万元)
2020-08-15 20:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-15 20:20

您好 1.因为房屋是外购的,并不是自建的,如果自建的用80总额来计算。 2.有重置成本,优先考虑重新成本的,实在评估不出来,再考虑每年递增5%,这是有先后顺序的。

头像
快账用户2245 追问 2020-08-15 20:31

哦!谢谢老师

头像
齐红老师 解答 2020-08-15 20:32

您好,不客气的,满意请五星好评,谢谢

头像
快账用户2245 追问 2020-08-15 20:38

老师,这道题要考虑2016.4.30吗?

头像
齐红老师 解答 2020-08-15 21:33

您好,这道题其实无所谓,因为主体是个人

头像
快账用户2245 追问 2020-08-15 22:10

个人转让不动产,税率就是5%

头像
快账用户2245 追问 2020-08-15 22:10

如果是公司呢?

头像
齐红老师 解答 2020-08-16 06:14

您好,如果是公司需要考虑2016.4.30的。 营改增前可以选择一般计税或者简易计税,营改增后只能是一般计税。

头像
快账用户2245 追问 2020-08-16 08:17

看来,是我增值税的四大金刚没学好,谢谢老师,准备回头自学

头像
齐红老师 解答 2020-08-16 08:52

您好,不客气的,继续加油

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好 1.因为房屋是外购的,并不是自建的,如果自建的用80总额来计算。 2.有重置成本,优先考虑重新成本的,实在评估不出来,再考虑每年递增5%,这是有先后顺序的。
2020-08-15
扣除项目金额是指 50+200+40+10+(50+200)*0.2=350 增值额是1000-350=650 增值率是650/350*100%=185.71%
2022-05-31
您好,这个是全部的吗
2023-05-23
您好,同学,很高兴回答您的问题
2023-05-23
(1)准予扣除的房地产开发费用为(   D)万元。 A.200B.170C.325D.295(
2022-06-16
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×