老师，你好。请问关于下面我列出的关于一般纳税人销售不动产，纳税和预缴的情形，适用的计算方法是对的么。若有错，麻烦指出说明，谢谢
你好！图片中列举的是正确的。有关不动产销售总结见如下图片：（自建全额；非自建预缴差额，申报一般全额，简易差额）
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老师，你好。请问关于下面我列出的关于一般纳税人销售不动产，纳税和预缴的情形，适用的计算方法是对的么。若有错，麻烦指出说明，谢谢
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请问老师，我们是小规模纳税人，承租一般纳税人企业的商铺并转租。现在我们问出租方要发票，两方当初签的合同并未明确是否含税。请问未明确的情况下，一般惯例是否应默认含税，也就是说出租方自己承担税款，应无偿给我们开票。如果要我们承担税点的话，增值税9个点，房产税12个点，加上附加税总共17.75个点。我们承担的这些税点想要税前扣除的话，可否按下面这样换算为含税价开票，感觉又不太对，麻烦老师指教。谢谢
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想请教一下关于 销售服务 无形资产或者不动产有扣除项目的纳税人，其年应税销售额按未扣除之前的销售额计算，已经现在针对小微企业的纳税人有什么关联，还有就是关于发票我上个月开出太多，没有进项，下个月我全部红冲发票关于留底抵税是怎么样一个处理方式呢，已经关于个体户开票量开超500万会被强制升为一般纳税人?
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老师：你好！我公司是餐饮行业一般纳税人，经营的店面是租赁个人的，在签订租赁合同时，对方明确指出，如果要提供租赁发票，那么所产生的的费用均由我司承担，请问这样的租赁是属于个人非住房租赁还是属于公司性质的租赁，谢谢
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老师您好，想请教关于出口退税的问题。 本公司具有进出口代理资质。有家国内生产企业委托我司外贸企业代理出口产品（室内装饰材料），此时本公司只是进行了一个代理的业务，实际上出口货物的所有权依然是生产企业的，所以相当于生产企业出口，用的是免抵退税的方法计算出口退税，对吧？ 请问这种模式如果申请出口退税， 1.会涉及到有哪些账务处理和税务申报环节？每个环节所需提供的单据文件资料有哪些？麻烦列一列。 2. 整个申请退税的流程，外贸代理企业和生产企业，双方要配合做些什么？需准备什么单据资料？ 3. 如何计算出口退税额？ 4. 关于这种方式下的出口退税，相关税法条文规定链接或文号？麻烦也发一下
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老师好，年终结转怎么操作？
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我公司属于事业单位投资的企业，现资产清查发现了一批几十年前的建筑物没有入账，现在已重新评估了价值，要求入账，要怎么处理，我公司执行小企业会计准则，但是又不能做到营业外收入。
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有个问题我不懂怎么计算，比方说企业开票30万卖货，80万加工出去，客户说材料比是70%，为简化问题，卖货100%-70%=30%剩余就是人工成本，然后该企业既有生产，也有纯加工。加工成本占比假设100%，问，估算需要的成本，就是30×70%需要开材料票回来，80×100%，就可以告知客户缺多少材料，多少人工。 那么问题来了，实际结转货物成本的时候，需要分一部分人工，生产成本-人工，过去，那么加工这块我知道80×100%，，，但是结转货物成本的时候我不知道成本结转表会取用我多少人工过去。我这80×100%人工，放生产成本-人工的，材料那块人工，也是放生产成本-人工，那我不知道每次结转会用掉我多少人工啊，我就没法提前估算货物部分除材料，剩余人工需要多少。怎解？
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老师你好，请问一下，我司现在开票额度没了，现有一张发票急着要开，想先红冲一张本月开具的普票，（该普票已给客户，客户已付钱）等过几日我司开票额度增加后，再重新开一张普票给该客户。这样的操作是否可行，有没有需要注意的事项？
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老师，滴滴平台的营收是按照顾客下单的金额全额申报收入吗？
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什么合同？之前签的是代账合同。因为2018年到现在都是她们在做账。
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老师，麻烦再问一下，对于购置的不动产原价 这个金额取得普票，或者专票的计算有区别么，比如说，我是营改增之后取得的，专票注明是金额10000，税额900，那作为扣除项B，是10000，还是价税合计10900呢
非自建的不动产，无论取得专票还是普票，简易计税和一般计税，预缴时都是差额计算，并且按照含税金额计算购置原价（10900）。
了解了 非常感谢老师的耐心解答~
不客气，希望能够帮助到你。