你好,没有代收水电费业务,但是如果有房产管理的话,应该去税务增加税种就可以 具体咨询当地税务局。不要票的做未开票收入可以。水电成本应该是水务公司,供电公司开票的可以取得。如果你是一般纳税人,交增值税按销项减去进项,小规模就按销项交。澡堂水费充值可以正常开票,看对方要求,但是一般是要普票,要专票也抵扣不了这种。消耗的时候可以凭流水入收入 预收转收入。
我司是商业管理公司,受托管理房产,收租金和维护,还有收一些水电费,还有个澡堂对附近工厂职工开放的, 问题1目前营业范围没有代开水电费业务,我是不是需要去工商增加这个业务,然后开具水电费发票给业主,有的业主是个人,人家不需要票,这部分我正常入收入,增值税做未开票收入是不是啊?成本若取不到发票的尼?我代收水电费的,我收的和供电供水单位开给我们的,金额不一致,增值部分缴税是吧? 问题2像澡堂水费充值,我先入预收,对方要票,是不是只能开普通发票,开充值卡的那种,开了普票,后面消耗还给开专票吗?充值金额金额都不太大,消耗的时候我根据系统导出流水,这样的凭据入成本可以吗
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
商业管理公司,是区政府旗下子公司,国企,受托管理分公司的房产,维修,装潢,还有安装燃气这些,金额不小,目前有针对工人的宿舍,还有商铺 问题1对于宿舍这块,我们是按月几百块,有短租有长租,根据工头需要,我们还有个浴室,充值水费洗澡,房产也不是自己的,只负责管理,租房子一般都是收几个月房租,票开的不一定及时,那么这块收入我怎么账务处理,增值税和企业所得税怎么申报?收入需要分月确认吗?增值税根据开票来,还是合同分批确认来?企业所得税尼?代收的水电费我计入啥收入明细科目,怎么缴税?公摊费用定额的,一年120.这个收入我怎么计入明细科目?怎么开票?增值税企业所得税怎么报?增值税几个点啥明目? 问题2还有商铺,商铺有合同一出租租几年,前几年免租,后面有收入,但现在不一定交,那么这个收入各年怎么确认,企业所得税增值税怎么报?我们租人家的成本票我们能及时取得?因为亏损居多?这个收入要是平摊到每年,要是造成缴税咋办?代收的水电费开啥票?
问题一我们是商管公司,出租房屋及物业管理,房子不是我们的,有商铺有公寓,收租房的电费,然后我们再一起结算给电力公司和水务公司,有确认电费收入,但是没有开发票,可是增值税申报表附表一未开票收入13%货物那里是灰色的,不能填,13%服务那里可以填?这种收的电费不应该是放货物那里吗 问题二附表一未开票收入和税额那里可以填负数吗?因为前期确认未开票收入,可是发票都是9月开的,可是9月确认的未开票收入又少,导致未开票收入那里是负数?填负数局说税务局会查?
我们是商业管理公司,出租房屋和物业管理,收公摊能耗,电费,房子不是我们的,对外出租有商铺有公寓类型的 问题一,公摊能耗是合同里约定的,按每间每月收取固定金额,这个之前我们问过税审,税审意见是我们主营是9个点的租赁,可以依据主营,公摊能耗收入按9个点收取,我们开票也是9个点开的这个没问题吧 问题二我们有收电费,开具13个点销售货物发票,可是我们增值税申报表附表一13货物销售额那里是灰色的填不了,13的服务和无形资产不动产是蓝色的,是为啥尼?这家单位2年之前是个餐饮公司,后面改为商业管理公司,有些项目刚运营,售电这块都9月才有开票 问题三租出的商户筹开期间有收取商户装修水电费,现场管理,垃圾清运费用,都是未开票的,当时账上确认收入是按去掉9个点来算的,这样对吗?不对的话,应该按哪个来,增值税申报表怎么填?账怎么调整
·甲公司和乙公司为两家独立公司。2021年至2022年甲公司发生与 长期股权投资有关的业务资料如下: (1)2021年1月7日,甲公司发行普通股200万股取得乙公司有表决权股份的60%,于当日起能够对乙公司实施控制。该股票面值为每股1元,市场发行价格为每股8元,以银行存款向证券承销机构支付股票发行相关税费13万元。当日,乙公司所有者权益的账面价值(与其公允价值相等)为4000万元。 •(2)2021年度,乙公司实现净利润200万元 (3)2022年1月6日,乙公司宣告分配2021年度股利,甲公司按照持股比例可以分得20万元。2022年2月15日,甲公司收到乙公司分配的2021年度的现金股利。 (4)2022年12月7日,甲公司出售所持有的乙公司全部股票,收 到价款3000万元。
开发票的税率和税点一样吗
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我给公司卖货,我现在不买了,公司要让我先把个税付了,在以公司的补贴还给我,我不先交个税,货款不给我付,这样是对的。
4000块钱里包含了200块全勤和200块饭补,应该出勤24天,因为个人原因请假,上班了11天,扣除饭补和全勤后,本月应该拿多少工资
1.齐鲁公司预付给紫明公司的贷款12000元,因紫明公司破产,所购材料已经无法收到。会计分录怎么写? 2.齐鲁公司预付金鸿公司的贷款2000元,已由齐鲁公司汇入该公司银行账户。会计分录怎么写?
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在工业统计年鉴中的某一个产业的总产值怎么算?
老师,为啥水费我们开给别人是普票,一般专票对方也低不了?因为是福利性质的吗?代开的电费发票尼?开专还是普通,为啥
你好,是的,福利性质的抵扣不了,电费一样的,要看对方需求,你作为会计不需要管理是开专票还是普票,看对方需求。