6、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目，为什么是借记其他业务成本而不是借记管理费用

6、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目，为什么是借记其他业务成本而不是借记管理费用

在公允价值模式下，18年银行存款17000买入办公楼并当日出租，19年公允价值为18000，2020年以18500出售该投资性房地产，编制出售的分录 借：投资性房地产-成本 17000 贷：银行存款 17000 借：投资性房地产-公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益 1000 借：银行存款18500 贷：其他业务收入18500 借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产-成本17000 投资性房地产-公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本1000 为什么2020年出售时不用再做一笔500（18500-18000）的相关公允价值变动损益的凭证？

公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？

24.多选题下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。A自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量B以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回C投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计人当期损益D满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化

A.借记“投资性房地产——成本”2400万元B.借记“固定资产”2400万元C.借记“投资性房地产——写字楼”2400万元D.借记“使用权资产——写字楼”2400万元2.根据资料（1），甲企业2020年1月31日关于投资性房地产核算正确的是（）A.投资性房地产不计提折旧B.借记“其他业务成本”5万元C.贷记“累计折旧”5万元D.影响营业利润的金额为15万元3.根据资料（2），甲企业出售投资性房地产正确的是（）。A.借记“其他业务成本”2400万元B.借记“其他业务成本”2160万元C.贷记“其他业务收入”3000万元D.贷记“投资收益”3000万元4.根据资料（3），乙企业2021年12月31日，关于投资性房地产核算正确的是（）。A.“其他业务收入”科目贷方增加30万元B.“其他业务成本”科目借方增加5万元C.“投资收益”科目贷方增加30万元D.“公允价值变动损益”科目贷方增加100万元5.根据资料（4），乙企业出售写字楼B核算正确的是（）。A.借记“投资性房地产——公允价值变动”100