请问现实工作中房地产公司销售房屋收到定金或首期入用预收账款，但实操用主营业务收入确认收入，前者是对投资者交税有利对吗？具体解释一下

请问现实工作中房地产公司销售房屋收到定金或首期入用预收账款，但实操用主营业务收入确认收入，前者是对投资者交税有利对吗？具体解释一下

现金流量套期主要适用于预期交易，对于被套期项目是预期交易的，且导致金融资产或金融负债的确认的，不进行基差调整（对于预期交易套期，把已确认在所有者权益中的套期利得或损失在预期交易发生时确认为资产或负债的初始账面价值的一部分，在后续期间通过折旧费用、利息收入或费用、销售成本等科目自动在损益中确认）。因为进行基差调整会导致因预期交易获得的资产的初始账面价值脱离公允价值，并因此忽视了对金融工具初始公允价值计量要求。对预期交易导致后来确认一项金融资产或一项金融负债的预期交易的套期，允许企业选择是否进行基差调整。 请问以上内容如何理解？

我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿，每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问，对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢？

A公司收到投资者投入的货币资金10万元，其中8万元作为实收资本，另2万元作为资本公积，公司收到投资后存入银行相关手续已办妥；另外公司收到投资者投入原材料5万元；投入机器一批，评估价为2万元：投入专利技术一项，评估价为7万元。假定不考虑增值税因素。 (2)A公司因日常经营需要向银行借入期限为6个月的短期借款35万元，该公司取得借款时年利率为6%，按月计提利息。 (3)A公司有一台机床设备，原价为24万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为4%，则每月应计提折旧额为多少？ (4)20×1年1月，A公司固定资产计提折旧情况如下 生产车间厂房计提折旧76000元，机器设备计提折旧90000元。管理部门房屋建筑计提折旧130000元，运输工具计提折旧48000元，销售部门房屋建筑计提折旧64000元，运输工具计提折旧52600元

老师，咨询您一下，我们新成立的公司叫a吧，5月份成立的，5月24号收到一笔8万的打款，是a的100%控股的b打款的，不计入实收资本，双方签了研发服务合同，说是b的研发服务 让a公司的四个研发人员给干活。 问题： 一，5.31号我月末计提工资，五险一金和个税时都计入管理费用开办费了，5月成立公司算筹办期吗？计入管理费用-开办费合适吗？ 二，当时股东b给我们a公司打款时，不计入实收资本，后来就签了服务合同，我们作为主营业务收入了那80000， 会计分录，借，银行存款 贷，主营业务收入， 应交税费增值税， a公司收款8万的会计分录，我这样做对吗？ 或者收款八万还是计入研发支出呢？会计分录用哪个正确呢？？ 收款的时候 借：银行存款 贷：预收账款 后期研发成功后才确认收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额