你好,自用部分按照房产原值计征,出租部分按照从租计征12%

老师,我们工厂一期工程建好开始使用了,但是没有验收,一期工程包括加工车间和阳光房,阳光房是租给其他公司使用,房产税怎么缴纳,计税依据是什么?
老师,我们公司给一房地产公司做项目,但是后期他们房没卖出去,就像用他们自建的房子给们抵工程款,不知道这可以不,如果可以,我们是一般纳税人,我们能要求他们开专票吗,会计应该怎么做账啊
我们去年租赁厂房,办公楼宿舍及厂房内部进行装修及环评地坪,之前我们记账在建工程,厂房去年建好,让做固定资产,因为没有施工方提供验收单一直没有转固定资产,现在说是错误的,不能做在建工程,要做长期待摊费用,去年11月已经生产,之前我们入在建工程是按照发票入账的,有些供应商发票还没给开,送货单也没有,但是材料建厂用了,我10月份把在建工程全部转入长期待摊费用,那么这个待摊费用10月份进行分摊开始3年吗
老师,请问一下,房屋交付给客户的时候,次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了,但是客户缴纳的土地使用税 计税依据,那个面积是咋确认?1. 是按照占地面积还是建筑面积? 2.包不包括公摊面积? (我们是销售工业厂房的) 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
老师 我一直以来房产税已经核定了一个2000平方的办公楼 也有申报缴纳房产税和土地使用税 但是我账面有在建工程和契税 一直挂账 然后税务说要核定2000平方米的办公楼去申报房产税 我不懂他们是什么意思 我们已经交了呀
老师您好,请问融资租赁年化利率怎么去核算
老师,你好,我想问广告费充值1万赠送3%的广告费怎么做分录
供应商开票在项目名称处加了商品规格,规格型号处也同样开了商品规格,算不算不合规发票
经核查,2-97#凭证报销春节相关费用1,829.05元存在以下问题:三是实际支付金额(1829元)与请示批复金额(1840元)不符,老师,这种没有超支算问题吗
老师,335的政策资产不超过50,000,000这个资产是包括固定和无形资产对吧
老师您好,甲公司目前为基建期,乙公司承建甲公司工程,甲公司业务部门想购买几百元的奖品奖励乙公司项目部安环先进个人,请问甲公司可以如何合规操作?甲公司是否需要代扣代缴个人所得税?
请问老师,24-25年对外付汇代扣代缴的增值税共计18000元,在26.1月勾选抵扣,账目在所属年份是这样做的:借:营业外支出18000 贷:应交增值税—代扣代缴增值税18000, 我在26.1月抵扣入账:借:营业外支出 -18000 贷:应交税金—进项税金-18000 这样做对吗?
老师,我们公司是卖空调的,收到商务局打给我们的国补入库奖励,这个是免增值税的吗?
评估师啥时报名,啥时考
董老师您好,又有问题请教您了
老师,房产原值是看账务上结转的固定资产吗?还是看工程造价?没有工程造价资料,固定资产包含了阳光房,原值怎么分开?
是看固定资产的入账价值的这里