同学你好 按照建筑面积 2.包含的哦 就是产权证的面积

老师,请问一下,房屋交付给客户的时候,次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了,但是客户缴纳的土地使用税 计税依据,那个面积是咋确认?1. 是按照占地面积还是建筑面积? 2.包不包括公摊面积? (我们是销售工业厂房的) 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
老师,我们是房地产企业,刚刚缴纳了城镇土地使用税,这个计税依据自始至终都是按最初拿地的面积来吗?还是到后期卖了房子,面积对应减少,计税依据也相应减少?
老师好,厂房及办公区楼房建设完工转入固定资产核算后,是不是要缴纳房产税?依据就是账面价值吗?还有土地上分别建了库房,厂房和办公楼,按照实际使用面积分摊土地价款吗?那空余的道路及草坪这块土地如何核算?
继续请教董孝彬老师, 需要缴纳房产税的项目包括:办公楼、一车间、宿舍、配电室、卫生间、仓库和实验室这些建筑物。 需要缴纳土地使用税的项目包括:公司门前的路面硬化、厂区内的路面硬化和排水沟化粪池这些土地使用部分。 问题:需要缴纳土地使用税的这些项目中,公司门前的路是公家的,我司无偿出资帮助硬化,不在我们不动产证上,不需要缴纳土地使用税是吗?厂区内的路面硬化、排水沟、化粪池土地面积在我司房产证上需要缴纳土地使用税是吗?
本公司在深圳,因政策性拆迁收到房地产公司的回迁商品房一百多套,商品房的竣工时间是2023年10月28日,但是收到房子是在2024年7月10日,2024年6月20日给我司开的发票,请问应该怎么交城镇土地使用税?是按哪个日期来算?我们有一百多套房子的不动产权证书,里面有建筑面积、套内建筑面积和宗地面积,应税土地面积应该是哪个?
老师,我公司是小规模纳税人,我公司25年的账是代理记账公司做的,做的比较乱,我不打算用代理记账做的账,我打算自己从头做,但是在12月底前出不来数据,所以现在我把收入弄对,保证增值税是对的,其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费,我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去,这样的话,我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的,但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样,这样没关系吧?
怎么区分纯劳务分包 和工程服务
一人有限公司是自然人独资公司吗
老师政府基金预算单位的银行利息,要交财政嘛
老师,我公司是小规模纳税人,我25年成本数据要在26年3月才能弄出来,成本发票要在26年才开,25年的成本款也是在26年付的,这样的话,这张26年开的成本发票可以在25年税前扣除?
分包方包工包料 包一部分辅材 大部分是劳务 这种开劳务费发票还是工程服务
建筑公司 成本发票里面必须是材料占比最大么 我们是工程公司基本上成本发票都是劳务费 这样合理吗
家纺类,只有人工裁剪,包装类的加工,那税负率大概多少
个体工商户可以不开对公户吗
老师你好 我们是一般纳税人木材公司,从农民手上收购木材然后销售出去,收到农民代开的木材发票,这个能抵多少个点的增值税呢?企业所得税怎么交?
老师 你的意思就是说,土地使用税,我们站在房地产开发企业的角度,我们自己交,计税依据为 占地面积,如果交付给客户, 客户缴纳,就是按照建筑面积交土地使用税???? 建筑面积比占地面积大很多呀,这样子,不就多交很多钱?
同学你好 你们放开企业按照占地面积来交的 客户是按照建筑面积
老师,有没有啥 文件依据呀,不然客户这边我不知道该怎么解释,,这明显计税依据就大很多呀
同学你好 这个你可以问问当地税局