老师请问出租固定资产和经营出租固定资产概念一样吗

你好意思是差不多的。你们自己的资产才能租赁出去。出租固定资产还会涉及投资性房地产的科目使用的。主要到时看什么业务。

2020-09-03

你好，不是都是。是自己资产的包括：以经营方式租出的固定资产，以融资方式租入的固定资产。（这个需要按实质重于形式来判断）

2023-02-26

融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。以经营租赁方式租入的固定资产在到期后的资产的所有权不会发生转移。营租赁方式租入的资产租入方只有使用权,固定资产并不属于租入方,因此租入方不需要计提折旧,由产权方对其进行管理,计提折旧

2020-04-13

经营方式租入固定资产的改良支出与融资租赁方式租入固定资产的改良支出，在会计记账方面确实存在区别，主要体现在它们所记的科目不同。对于经营方式租入的固定资产改良支出，由于这些资产的所有权不属于企业，因此它们的改良支出不应计入固定资产账户，而应计入“长期待摊费用”科目。长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。这样的处理方式能够反映长期待摊费用的发生和摊销情况，从而更准确地反映企业的财务状况和经营成果。融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，虽然其法律所有权属于出租人，但经济所有权归承租人。因此，融资租入的固定资产应视为承租企业的自有固定资产，相应地，其改良支出也应计入固定资产账户。这样的处理方式更符合经济实质，也更能反映企业资产的真实价值。两者的主要区别在于资产的所有权归属和会计记账科目。经营租赁的固定资产改良支出计入长期待摊费用，而融资租赁的固定资产改良支出则计入固定资产账户。这样的处理方式有助于更准确地反映企业的财务状况和经营成果。

2024-03-19

你好，这里的租入和租出，是融资租赁，还是经营租赁？

2021-11-30