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租房后来又不租了,花的押金不给退,可以找票顶押金吗?

2020-09-04 07:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-04 07:42

这个金额大吗,不大可以,不过这样需要按发票做,不能按实际做

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快账用户2136 追问 2020-09-04 07:45

3万,是不是把当时交押金的分录改下,改成费用的

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快账用户2136 追问 2020-09-04 08:28

是吗,老师

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齐红老师 解答 2020-09-04 08:30

是的,改费用,这个有点多了,这个租房这个中间不租这个不退吧,那这个最好是取得发票比较好,3万有点多了

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快账用户2136 追问 2020-09-04 08:32

押金不给退。那一般租房办公不是都应该有押金的吗,应该怎么说呢

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快账用户2136 追问 2020-09-04 08:36

但是银行付款回单上用途也写了办公用房押金,就不好改了吧。

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快账用户2136 追问 2020-09-04 08:37

而且银行付款回单上有收款人的名称,要是索取发票的话也只能让他们来开发票,对吗?

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齐红老师 解答 2020-09-04 08:50

是的,需要对方给你们开发票,但是银行付款回单上用途也写了办公用房押金,就不好改了吧。 不好改,这个需要对方开发票,广东省12366纳税服务中心答复: 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好!您提交的网上留言咨询已收悉,现答复如下:一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,销售额,是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用,是指价外收取的各种性质的收费,但不包括以下项目:(一)代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。(二)以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。另外,根据上述文件附录《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。因此,如属因发生不动产租赁业务而收取的押金,则应按不动产租赁业务的价外费用开具发票及缴纳增值税。https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=02e8f76a6b8f4aeaa4b421abbecefd1a

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快账用户2136 追问 2020-09-04 09:00

这个税率是多少呢

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齐红老师 解答 2020-09-04 09:05

则应按不动产租赁业务的价外费用开具发票及缴纳增值税。 小规模是5%,一般纳税人简易计税按5%,一般计税按9%

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这个金额大吗,不大可以,不过这样需要按发票做,不能按实际做
2020-09-04
是的,需要开1万的发票
2023-02-16
可以做账,账上可以做,但是抵扣不了所得税。
2024-09-06
是的,那个需要按房租一样的开票
2024-10-30
你好,可以的,对方取得了收入,应该是要给您开票的
2022-01-14
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