个人房产用于自己经营按原值交房产税和土地使用税能减半吗？？？？

我是个人，怎么是小规模呢，

你的意思是我个人的房产开个个体工商户，也可以减半？？

个人的房产开个个体工商户，也可以减半

那我如果租给别人，别人问我要发票，我能以个体户开给他吗？为了少交一点个人所得税

可以以个体户开给他

那房产税怎么交？？

1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

土地使用税呢，按租的面积算吧，而不是我所有的

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

打比方，我有3000方，但我只租给他1500平方诶，不是全部用，怎么算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

土地使用税哦

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

房产税按从租的可以，

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

但税是租客自己承担，他按照我的使用面积交，而不是按他实际租的面积交吗？？？