老师，我有个车租给别人，租赁费一年5万，我需要缴纳什么税吗？

增值税：个人出租有形动产属于增值税应税行为，若月租金未超 10 万元（以 1 个季度为纳税期，季度销售额未超 30 万元），免征增值税。年租金 5 万，平均月租金低于 10 万，可享受免征优惠。但如果不符合免征条件，一般按 3% 的征收率计算缴纳增值税。城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额为计税依据。若缴纳增值税，市区税率为 7%，县城、建制镇、工矿区为 5%，其他地区为 1% 。若增值税免征，该税也无需缴纳。教育费附加和地方教育附加：以实际缴纳的增值税税额为计征依据，费率分别为 3% 和 2% 。月租金收入未超过 10 万元，教育费附加和地方教育附加免征。印花税：按照租赁合同金额的千分之一缴纳，即 50000×0.1% = 50 元。符合相关税收优惠政策时，可能有减免。个人所得税：属于财产租赁所得，每次收入 4000 元以上的，减除 20% 的费用，其余额为应纳税所得额，税率为 20%。年租金 5 万，应纳税所得额 = 50000×(1 - 20%) = 40000 元，应缴纳个人所得税 = 40000×20% = 8000 元。如有实际发生的修缮费用等合理支出（需有合法有效凭证），在计算个人所得税时可以在规定范围内扣除。

2025-03-11

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

老师，我有个车租给别人，租赁费一年5万，我需要缴纳什么税吗？

热门问答 更多>

产品中心

帮助中心

内容社区

关于我们

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

注册

热门问答更多>