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一块土地,出让金交了650万,计入无形资产,后评估为1100万,根据评估报告增加了无形资产价值450万,增值部分计入资本公积,后根据1100万原值分月计提累计摊销,计提的累计摊销允许所得税前扣除吗?资本公积长期挂账450万有什么税收风险?假如计提摊销五年后,无形资产剩余价值为980万,自己用这块地来开发房产,那用980万还是650万作为开发成本的土地价款呢?

2020-09-17 11:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-17 11:45

同学你好 可以税前扣除 实际开发成本是多少就做多少

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快账用户9981 追问 2020-09-17 12:09

那到底是按摊销后剩余的价值980万还是按出让价650万转入开发成本_土地价款呢?

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齐红老师 解答 2020-09-17 12:17

按摊销后剩余的价值980万

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同学你好 可以税前扣除 实际开发成本是多少就做多少
2020-09-17
你这里调整的是那个被投资单位固定资产和无形资产公允增值的部分。
2021-12-27
借,无形资产5450-495 应交税费,增值税495 贷,固定资产清理1500 应交税费,增值税450 资产处置所以3500
2022-12-05
1借研发支出-资本化支出100 -费用化支出250 贷银行存款350
2022-05-07
同学您好 1、借 管理费用 250 无形资产 200 贷 研发支出——资本化支出 200 ——费用化支出 250 2、借 银行存款 10.6 贷 其他业务收入 10 应交税费——应交增值税(销项税额)0.6 借 其他业务成本 5 贷 累计摊销 5 3、借 投资性房地产 3000 贷 银行存款 3000 借 其他业务成本 100 贷 投资性房地产累计摊销 100 4、借 银行存款 318 累计摊销 80 资产处置损益 20 贷 无形资产 400 应交税费——应交增值税(销项税额)18 5、借资产减值损失 20 贷 无形资产减值准备 20
2022-05-08
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