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甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元,安照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已计提折140万。按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金6万元税率10%)当年12月,这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金为900万元,此时办公楼的账面价值为000万元,以前未计提减准备。租赁3年后,甲公司将该办公楼出售给乙公司,合同价款750万,该办公楼成本1200万元,已计提折旧362万元,减值准备100万元

36 2020-09-17 17:00
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齐红|官方答疑老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-09-17 17:20
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齐红|官方答疑老师

回答:借投资性房地产1200 累计折旧140 贷固定资产1200 投资性房地产累计折旧140

2020-09-18 06:32
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齐红|官方答疑老师

回答:借银行存款79.2 贷其他业务收入72 应交税费销项税7.2

2020-09-18 06:33
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齐红|官方答疑老师

回答:借其他业务成本60 贷投资性房地产累计折旧60

2020-09-18 06:33
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齐红|官方答疑老师

回答:借资产减值损失100 贷投资性房地产减值准备100

2020-09-18 06:34
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齐红|官方答疑老师

回答:借银行存款750 贷其他业务收入750

2020-09-18 06:35
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齐红|官方答疑老师

回答:借其他业务成本638 投资性房地产累计折旧362 投资性房地产减值准备100 贷投资性房地产1200

2020-09-18 06:36
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刘莎靖 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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