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Q

老师，不动产租赁税率有11% 10% 9% 5%，哪种情况用哪种税率？

2020-09-24 20:32

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-09-24 20:33

你好不动产9%或者5% 现在没有11 和10

快账用户6178 追问 2020-09-24 20:38

老师，啥时候可以用5%？

齐红老师解答 2020-09-24 20:43

小规模的还有一般纳税人营改增之前取得的

快账用户6178 追问 2020-09-24 20:46

老师，我公司把厂房设备租给A公司使用，我们要分别开具动产租赁和不动产租赁的发票给对方吗？

快账用户6178 追问 2020-09-24 20:50

老师，我公司收到的租金不含水电费，我公司交了水电费之后向A公司收取，我公司需要开具水电费发票给A公司吗？水电费发票非供水供电公司能开吗？

齐红老师解答 2020-09-24 20:50

你有这个经营范围的可以的

快账用户6178 追问 2020-09-25 08:32

老师，我公司收到的租金不含水电费，我公司交了水电费之后向A公司收取，我公司需要开具水电费发票给A公司吗？水电费发票非供水供电公司能开吗？

齐红老师解答 2020-09-25 08:45

你们是物业公司的吗

快账用户6178 追问 2020-09-25 08:45

我们不是物业公司，是加工厂

齐红老师解答 2020-09-25 08:51

那你得问下税务局允许开水电费吧不能开的给他开原始凭证分割单

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