请问房地产实操怎么没有视频讲解，能帮忙看

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• 老师你好，投资者预期收益率为什么不能作为折现率呢，

• 老师固定资产更新决策为什么不能用现值指数法呢，

• 超豪华小汽车才要交消费税吧？

• 老师，我给客户开了32万的发票，因我公司发货延期了，对方在几个月后付款时直接扣了我司1600元，我要怎么做账？

• 老师为什么库存股会导致每股收益增加，老师什么是配售股票呢，用大白话给我解释一下呗谢谢

• 老师，我没有做继续教育是不是不能报名参加中级会计考试，继续教育得需要时间吧，我现在是不是跟不上了？

• 老师，我没有做继续教育是不是不能报名参加中国考试

• 现金盘盈盘亏 教材说需要先录入批准前分录，然后再录入批准后分录，请问： 若当月发现盘盈盘亏，当月就查到原因，可不可以直接跳过批准前这个分录，直接录入批准后的分录做账可以么？

• 食品证主体业态变更需要去门店审核吗？

• 我想请问下，老师假设我刚接手一家汽车维修店，那里的固定资产也就是一些维修工具，电脑呀，再重新装修呀，然后股东要分点钱出去，如果按照固定资产做费用那就根本没有利润。但是如果按照折旧那原来的老板已经折旧好几年了，都没有办法继续折旧年限了，这个怎么做利润呀