请问老师，房产税从租怎样计算呢？需要什么手续

是不是得有租赁合同？还需要什么

你好，需要有租赁合同，根据租金情况填写申报

老师假如租金每月是5000元，那么我每月交200元房产税一年交7200元对吧

你好，租金每月是5000元，房产税是600，而不是200，一年是7200

哦，对我写错了，那这样是不是比从价要合适，能少交点房产税是吧，因为房产原价是130万元

你好，是的，这种情况是从租计算缴纳的房产税更少

这个房子租给法人行吗？需要什么特殊手续吗

你好，实际情况是出租给了法人代表 吗？

对，租给买房这公司法人了

你好，实际出租了就可以的 ，没有规定特殊手续，签订了相关租赁合同就可以的

出租取得的收入怎么入账？

你好，出租取得的收入 借：银行存款等科目 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税

是按月还是按年，不动产出租税率多少呢

你好，你是指什么是按月还是按年？ 如果 是一般纳税人，不动产出租增值税税率是9%

出租收入是按月还是按年

你好，出租收入需要按月确认

那这样走从租就没有从价合适了吧，从租收入这一年的增值税就要5000多元了，从价这一年房产税是1万元，我这样理解对吗？请问还有别的方面我没有考虑到的吗