演示账套

题目：某企业拥有原值为5 000万元的房产，2019年4月1日将其中的40%用于对外投资联营（共担风险，从价），双方约定投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润分红（从租）200万元（不含增值税）。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2019年度应纳房产税（）万元提问：请问答案中从租计征的房产税如何计算？

2020-10-03 16:57

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-10-03 16:59

同学你好请问答案中从租计征的房产税如何计算？——200*12%

快账用户2320 追问 2020-10-03 16:59

题目中是从4月才开始的，为什么不计算到月份？

齐红老师解答 2020-10-03 17:02

同学你好，当用的固定分红应就是从4月到12月的分红；

同学你好请问答案中从租计征的房产税如何计算？——200*12%

2020-10-03

你好，房产税= 3000×（1－20%）×1.2%×9/12=21.6（万元）。10月1日以后由被投资单位缴纳。

2021-09-21

同学你好！这个的话房产税=3000*（1-20%）*1.2%/12*9=21.6万元

2021-10-06

同学你好，1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12这个部分计算的就是2020年1-6月的房产税，7-12月才是不计算房产税的。

2021-12-20

同学你好从价计征部分（3000%2B2000*50%）*（1-20%）*1.2%=38.4 从租计征部分 120*50%*12%=7.2

2021-12-12

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