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老师,您好!我老板在市里租的自己的房子20平,租金1000元每月,作为办公用地,这个需要缴纳的土地使用税怎么计算?如果租赁的农村的集体用地的房子是不是房产税和土地使用税都免?

2020-10-04 16:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-10-04 17:44

同学你好,这个需要老板个人缴纳土地使用税的,如果要需要贵方缴纳,计算的话,按房产证上的土地面积,或者土地证上的土地面积,乘以当地规定的税率就行了。如果租赁的农村的集体用地的房子,房产税和土地使用税也应该是由出租方承担的,租赁方就不用交纳了。

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同学你好,这个需要老板个人缴纳土地使用税的,如果要需要贵方缴纳,计算的话,按房产证上的土地面积,或者土地证上的土地面积,乘以当地规定的税率就行了。如果租赁的农村的集体用地的房子,房产税和土地使用税也应该是由出租方承担的,租赁方就不用交纳了。
2020-10-04
你好 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 房产税从租计征房产租金12%全年应纳税额=租金收入×12%
2024-03-13
同学你好 对的 这个要交的
2022-10-12
你好,对方交了土地使用税吗 要对方缴纳了,你们单位可以不用交,没有缴纳的就需要交土地,使用税根据面积乘以单价, 房产税用你的房产原值乘以70%乘以1.2%。 小规模的上面两个税款都是可以减半。
2021-05-17
你好,房产税按照4000乘以6%缴纳。土地使用税,个人不用交的。
2022-02-24
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