咨询
Q

老师您好,请问转让二手土地,开土地使用权,发票备注栏要不要备注,没有备注,这发票有用吗,可以抵扣吗

2020-10-09 16:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-09 16:50

你好 土地是国家的所有权。 你们拥有的使用权 这个是可以不用备注的。 是销售不动产才需要备注的。

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:07

好的,谢谢

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:13

我们是销售二手土地呀,也不用备注

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 17:13

没事的 希望能帮到你

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:39

我问了别的老师,说土地使用权是不动产,要备注

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 17:51

你好 如果说你们纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。 这样的才需要备注。

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:54

一少部分有建筑物,大部分是土地,土地是不动产吗,不动产要备注

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 17:57

你好 是的 销售不动产要备注的 。 主要看你是怎么销售

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:58

主要是转土地

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 17:59

土地买个对方

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 18:00

土地卖个对

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 18:05

你好 转让土地使用税 是按销售无形资产来开票的 不是不动产 不备注。

你好  转让土地使用税 是按销售无形资产来开票的    不是不动产    不备注。
头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 18:07

税率是9或5可以选择

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 18:16

你好 小规模按5% 一般纳税人按9%

头像
快账用户8274 追问 2020-10-09 18:17

2019年4月30之前购买特珠选择是5

头像
齐红老师 解答 2020-10-09 18:22

你好 你们是简易计税才是按5% 你要看你们实际情况

头像
快账用户8274 追问 2020-10-10 05:51

您在百度上回复人家为什么叫作废重开呀,没备注没能用

头像
齐红老师 解答 2020-10-10 08:59

你好 我回复 是税务要求的情况下如果没有备注才需要作废重开。你具体看你自己情况

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好 土地是国家的所有权。 你们拥有的使用权 这个是可以不用备注的。 是销售不动产才需要备注的。
2020-10-09
你好 不动产需要备注的 没备注 无法使用 要作废重开的
2020-10-09
同学您好,是的,这都需要备注的
2020-10-11
出让国有土地使用权给农户种植并收取租金时,**可以开具无形资产-土地租赁费的发票**。 在中国的法律框架内,国有土地使用权可以通过出让或租赁的方式进行有偿使用。具体到土地租赁,这是指国家将国有土地出租给使用者使用,并由使用者支付租金的行为。在与农户签订的土地租赁合同中,所支付的租金对应的是可以用于种植的土地使用权,因此开具无形资产-土地租赁费的发票是符合规定的。 对于土地租赁费发票的备注栏,**有特定的填写要求**。 根据税务规定,当出售或出租不动产代开发票时,备注栏需要填写销售或出租不动产纳税人的名称、纳税人识别号(或者组织机构代码)、不动产的详细地址等信息。如果按照核定计税价格征税,则“金额”栏填写不含税计税价格,并在备注栏注明“核定计税价格,实际成交含税金额×××”。这意味着备注栏的内容是有明确规定的,并且对于确保交易透明、税务管理的合规性至关重要。
2024-03-06
对的是的,是这么做的。
2022-07-26
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×