房地产公司，客户买房按揭贷款，放款后需要公司按照每客户放款总额的5%打款到保证金账户，请问这5%怎么做账？需要按照每个人明细入账吗？
同学你好 借其他应收款 贷银行存款
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房地产公司，客户买房按揭贷款，放款后需要公司按照每客户放款总额的5%打款到保证金账户，请问这5%怎么做账？需要按照每个人明细入账吗？
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我想咨询一下房地产监管户的问题，请知悉的老师回答。1，收到的按揭房款全款必须打到监管户上，否则没法签购房合同吗？2.监管账户支取有什么规定吗？是需要留金额在账户上吗？如果将收到的款项先打入公司的基本户，再转到监管户上，可以吗？
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5.根据公司决定，后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量，预计该办公楼使用寿命为20年，无残值，年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元，增值税税率为13%。6.20X0年8月1日，甲公司开始对商品房B出售，当日将其中一套住宅售与购房人张某，总计100万元。收到首付款30万元，7日银行将张某贷款发放至甲公司按揭贷款结算账户63万元，保证金账户收到7万元。7.20X0年8月15日，甲公司为购房人办理了商品房产权证，并办妥了按揭贷款银行的抵押手续，银行将按揭贷款保证金7万元转入按揭贷款保证金结算账户。
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客户开票需要从公账转到我们公司公账款为10万元，客户 要求开票金额为148504元，公司按11%收税，收税金16335元（148504*11%=16335元），这148504元并不是真正的业务，然后，我们公司退回客户款83665元（100000-16335=83665元），老师，我是一个内账会计，外账由另一个人做，请问老师，这个账怎么做，会计分录怎么做
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是你们付出去的吧
付出去了
那就是我上面给你的分录
老师，我刚说错了，是打到了保证金账户
从我们的基本户打到了我们的按揭保证金账户
就是我上面给你的分录哦
不对吧？保证金账户也是我们的账户呀
借银行存款-保证金账户 贷银行存款 这样
不是外埠存款
你们保证金账户计入哪个科目了？其他货币资金？
保证金账户入银行货款了
那就是 借银行存款-保证金账户 贷银行存款 这样做没错