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Q

出租房屋，除了要交房产税，还要交什么税，税率

2020-10-18 20:47

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-10-18 20:49

你好，销售方是一般纳税人还是小规模的？什么时间购入的房屋。

快账用户5396 追问 2020-10-18 20:52

个人，一般纳税人，小规模都说一下

齐红老师解答 2020-10-18 20:55

一般纳税人一般计税增值税9%，简易计税5% 附加税12%，印花税千分之一，土地使用税看你当地所得税根据利润小规模增值税5%附加税6%，印花税千分之一除以二土地使用税看你当地可以减半所得税根据利润。

快账用户5396 追问 2020-10-18 21:01

那整个算下来一般纳税人，小规模，出租房子一共要几个点，简易税又是什么意思

齐红老师解答 2020-10-18 21:02

简易计税是按简单的办法不允许抵扣增值税的来算，一般纳税人，如果所得税根据税负的话在百分之23-24

齐红老师解答 2020-10-18 21:03

小规模的12% 简易计税的在18%

快账用户5396 追问 2020-10-18 21:11

一般纳税人总的要多少税率，还有这里面的增值税可以抵扣吗？

快账用户5396 追问 2020-10-18 21:13

如果个人出租哪有分一般纳税人和小规模

齐红老师解答 2020-10-18 21:17

一般纳税人，如果所得税根据税负的话在百分之23-24 一般计税的综合税率可以抵扣个人不分

齐红老师解答 2020-10-18 21:18

个人增值税5% 附加税6 印花税千分之一/2 个税20% 房产税6% 综合32%

你好，还会有：城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，个人所得税，房产税

2024-11-18

你好，咱是出租房的话，这个房屋在公司名下的话，我们还要缴纳房产税和土地使用税。还有印花税，

2022-12-03

您好，还是涉及到房产税和城镇土地使用税

2022-03-10

个人出租房屋，需要缴纳房产税，从租计税4%

2023-04-25

你好；个人出租住房缴纳增值税按5%减按1.5% ；附加税按增值税的12% 。印花税按千分之一；个税按10% 。房产税按4% 。土地使用税看地方比例

2022-02-18

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