演示账套

个人出租房屋，要交什么税，税率是多少

2022-12-05 09:39

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-12-05 09:45

您好缴纳印花税企业所得税如果开专票还有企业所得税一般是按照综合税率计算的我这边普通发票是2.38%左右的样子地区不同会有差异具体还要咨询下当地税务大厅或者12366 以当地为准的

快账用户3423 追问 2022-12-05 19:39

个人出租房屋交企业所得税？

齐红老师解答 2022-12-05 19:41

实在抱歉手机写的没有检查就发送了对不起实在不好意思缴纳印花税个人所得税如果开专票还有增值税

快账用户3423 追问 2022-12-05 23:00

个人出租房屋给我们公司，是对方要开票给我们公司，我们公司才可以入账对吗？

齐红老师解答 2022-12-05 23:01

没有发票可以入账但是租金不能企业所得税前扣除

快账用户3423 追问 2022-12-05 23:01

个人出租房屋的个税税率是多少，增值税税率是？有什么优惠政策吗？

齐红老师解答 2022-12-05 23:06

1、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。 2、月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金＊（1－20％）－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。 3、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊20％开具增值税普通发票免征增值税