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3、李某购买一处房产有2种付款方案可供选择,方案1现在一次性付款100万元,方案2若分3年付款,则1-3年每年年末的付款额分别为40万元,40万元,40万元,假如利率为10%。 要求:比较哪一种付款方案较优。 (利率为10%,3年期的年金现值系数为2.4869,  3年期年金终值系数为3.31,3年期复利现值系数为0.7513,3年期复利终值系数为1.331)

2020-10-24 09:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-24 09:25

比较哪一种付款方案较优:现值法 1 V1=100 2 V2=40*2.4869=99.476 第二种较好。

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快账用户9986 追问 2020-10-24 09:27

那请问老师终值怎么算

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齐红老师 解答 2020-10-24 09:33

终值怎么算 V1=100*1.331=133.1万 V2=40*3.31=132.4 第二种好。

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快账用户9986 追问 2020-10-24 09:36

可以在问一下公式怎么写吗 这一章学的不太扎实,公式不太行

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齐红老师 解答 2020-10-24 09:39

终值怎么算 100*(F/P,10%,3) 40*(F/A,10%,3) 现值计算 40*(P/A,10%,3)

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快账用户9986 追问 2020-10-24 09:42

谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-10-24 09:44

好的,满意给五星好评

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