演示账套

Q

老师好！我们公司名下没有房产，现在的办公楼是在老板私人名下，为了走费用，我们能不能租赁他的房产，签一份租赁协议，每月支付给他个人租金呢？

2020-10-27 22:53

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-10-27 22:54

同学你好可以写租房协议可以付租金但是需要对方开票

快账用户2768 追问 2020-10-27 22:56

对方开票需要交个税或者其他什么税费吗？大约200平的别墅，一个月多少租金合适呢？

快账用户2768 追问 2020-10-28 00:48

签了租赁合同那是不是这个房屋的水电费都可以入到公司账上了呢？

齐红老师解答 2020-10-28 07:46

需要缴纳房产税、增值税、增值税附加、印花税、土地使用税租金看当地的市场价格吧，你去58或者安居客多看几家条件类似的房屋的水电费不可以入到公司账上，因为抬头不是公司

快账用户2768 追问 2020-10-28 08:46

对方开租赁发票章一开开一年的可以？想把2020年的都开出来

快账用户2768 追问 2020-10-28 08:47

既然租他的房产，按道理说房产产生的水电费也可以入公司的账啊，确实是公司用的水电费

齐红老师解答 2020-10-28 08:57

对方开租赁发票章一开开一年的可以水电费发票不是公司抬头的不允许入账

快账用户2768 追问 2020-10-28 08:58

他去电子税务局里面开电子发票能开吗

齐红老师解答 2020-10-28 09:00

自己去办税厅开具电子税务局不可以

同学你好可以写租房协议可以付租金但是需要对方开票

2020-10-27

你好但是法人一般租赁给你们的话。税务局那边不会代开发票的。因为税务局怕法人涉及虚开开票来冲利润等

2020-10-28

你好，可以的，可以打给老板的，最好是让老板娘出一个委托。

2023-07-24

你好，你们可以写一个租赁协议，然后上面分别写上这几个公司的名字，分别确定自己的租赁金额。

2022-05-30

最好是签订租赁合同这样费用可以在公司报销

2021-01-08

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