小规模制造业，租的民用没有房产证的房子作为厂房，这样的房子，房主能开出租房发票吗？如果不能开出发票，房租费用入账挂在预付账款，这个费用就一直这样挂着吗？最终怎样处理。没有发票的话，水电费入账的话也不能在企业所得税前扣除，该怎么办？

你好，我们公司属于制造业（一般纳税人），将公司的部分宿舍出租给a公司（服装厂，一般纳税人），平时没有开房租发票给a公司，然后前几天a公司找我们要开宿舍的用水用电发票。我觉得，如果我们公司同意开具用水用电发票给a公司，那么房租发票是不是也要开，因为我们平时没有开房租发票，到时候我们公司账上会显示，转让水电费给a公司，但是没有显示出租房租。这样的话，会不会存在疑问

小规模制造业，租的民用没有房产证的房子作为厂房，这样的房子，房主能开出租房发票吗？如果不能开出发票，房租费用入账挂在预付账款，这个费用就一直这样挂着吗？最终怎样处理。没有发票的话，水电费入账的话也不能在企业所得税前扣除，该怎么办？

租的办公室对方是一般纳税人，房租一直是提出来付现的，要是要开发票的话要加收13%的税点，所以每个月都没有发票，可以根据合同收据和房租单据入账吗，然后纳税调增，因为不想账面上一直没有房租，没有票不能抵扣企业所得税，所以调增，这样可以吗

我们单位的土地是租赁政府的，按年交租金这样子，然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产，属于制造业，没交过房产税，老板认为我没有房产证为啥要交房产税，现在是我们厂房有一部分被租出去了，对方单位要求开租赁费发票，一旦开了租赁发票，税务就应该可以稽查出来，我们需要补缴房产税，我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了

帮租客代缴电费10万+以上(在我公司的对公账户扣款电费的)，后面对私跟他收回，因为租客的营业执照还没办下来，所以还不能开票给他，像这样子的话，那我公司的费用成本就增加了，我应该怎么样子做才对？ 此电费只是我公司代交，费用是租客产生的费用，我公司是出租厂房给他，但因为对方的营业执照没办好，没有办理结算户，所以是我公司先从对公账户扣款交，然后再跟他从对私账户收回。这样子的话就等于我司的成本费用高了，那如果我要做账的话，我要怎么样子才对？因为现在还没有办理好开票，所以没有收入这家公司