演示账套

老师，我家个体，经营地址是借人家的房子经营的，我家专管员就问我是租的还是自有的，说要交房产税还是土地使用税，这种情况我应该怎么办啊

2020-10-29 15:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-10-29 15:54

你好！这个肯定是要交的，如果是自己的，就是自己交，如果是租的，就是房东交。

快账用户4484 追问 2020-10-29 15:55

房东交不交跟我们有啥关系啊

齐红老师解答 2020-10-29 15:56

你好！当然有啊。因为房东要交，肯定羊毛出在羊身上。

快账用户4484 追问 2020-10-29 15:57

交啥税啊，税率是多少怎么算啊

齐红老师解答 2020-10-29 15:57

你好！这个增值税5%，房产税12%，印花税千分之一，然后还有附加税，就是教育费附加这些，大概是增值税的10%

快账用户4484 追问 2020-10-29 16:01

是按啥收12%啊

齐红老师解答 2020-10-29 16:02

你好！按租金金额的12%

快账用户4484 追问 2020-10-29 16:17

老师我家个体刚开业核定查账征收还是核定征收这个是我们自己选的吗

齐红老师解答 2020-10-29 16:17

你好！这个你只能申请，批不批是税务局决定

快账用户4484 追问 2020-10-29 17:45

老师，这个租房子交税合适还是自有房产交税合适啊我家是借的，借的要交啥税，就是怎么弄交的少

齐红老师解答 2020-10-30 08:19

你好！都差不多的。借的，一般这种情况税务局是按租的来收了。

你好！这个肯定是要交的，如果是自己的，就是自己交，如果是租的，就是房东交。

2020-10-29

你好同学，是否需要缴纳城镇土地使用税，主要看土地所在的位置是否属于征税范围。

2022-06-13

房东不交就你们交哦必须要交

2023-02-28

您在使用您父亲的房产作为经营场所时，可能需要支付房产税。在中国，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。通常情况下，房产税的纳税人应该是房屋的所有权人或使用人。在这种情况下，由于您使用您父亲的房产作为经营场所，且并未明确获得其所有权或使用权，因此您可能被视为使用父亲的房产进行经营，从而需要支付房产税。

2023-11-21

你好，自己分开核算，就经营性部分缴纳房产税

2024-08-14