演示账套

老师请问下，如果销售房产的价格低于购买时价格，还用缴纳增值税，土地增值税吗

2020-11-04 18:28

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-11-04 18:31

同学你好如果税务局认可你的低价不需要叫吧增值税，土地增值税

快账用户3423 追问 2020-11-04 18:35

那老师还请问您，土地增值税如何计算呢

齐红老师解答 2020-11-04 19:02

土地增值税=增值额*税率-扣除项目*扣除率

快账用户3423 追问 2020-11-04 20:18

好的谢谢老师

齐红老师解答 2020-11-04 20:22

不客气祝您工作顺利事事顺心

同学你好如果税务局认可你的低价不需要叫吧增值税，土地增值税

2020-11-04

你好需要啊，这两个税你看字面意思，就是“增值”的

2023-05-29

买方缴纳契税。卖方缴增值税，附加税，印花税。

2022-03-02

在计算土地增值税的增值额时，一般是用卖价减去买价，这里的买价指的是购买时实际支付的金额，也就是购买时的交易价格。对于购买时的契税等费用，通常不包括在买价中。这些费用一般会被视为购买后为使用该资产而发生的支出，例如，购买房产后需要缴纳的税费、装修费等，这些都不会被计入买价中。

2023-11-14

您好，这种是不需要的，不要

2023-07-09

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