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你好老师,想问下,我们2018年12月拿地,土地使用税满一年后缴纳,2019年12月满一年,今年 现在交可以吗?电子税务局上没有核定土地使用税是按月还是按季度来缴纳。

2020-11-05 12:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-05 12:37

你好,城镇土地使用税是按年计算,分次缴纳。实务中,在缴纳城镇土地使用税前,得需要去税务局维护税源信息,然后电子税务局上会带出来你要交的土地税

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快账用户6816 追问 2020-11-05 12:39

噢,我们电子税务局上没核定这个税种,现在核定会让交滞纳金吗?从2019年开始计算吗

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齐红老师 解答 2020-11-05 12:42

你好,核定税种是不会交滞纳金的。但是你这个地,要看你是以什么方式取得的,如果是占用的耕地,是在满一年时开始缴纳土地税的。可能会面临滞纳金

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快账用户6816 追问 2020-11-05 12:44

按年计算分期缴纳,比如2019年12月11日满一年,从2019年12月12日开始算,每季度交一次,。 像这种情况目前能一次缴纳一年吗?

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快账用户6816 追问 2020-11-05 12:44

拿地时缴纳了耕地占用税的。

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齐红老师 解答 2020-11-05 12:48

你好,城镇土地使用税目前是一年交两次,在每年的5月和11月交。这个月就需要交了,你可以在这个月交的时候把之前的补交上。一般是交了耕地占用税之后满一年,如果是19年12月满一年,其实你就差20年上半年没有交

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快账用户6816 追问 2020-11-05 12:50

老师,那像我这种情况,也没核定这个税种的,这个月找专管员核定,不知道是否有滞纳金,如果有滞纳金,是1-5月份的,还是到这个月?这个月打算交全年的土地使用税。

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齐红老师 解答 2020-11-05 12:52

你好,是会有滞纳金的,是半年的滞纳金

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快账用户6816 追问 2020-11-05 13:03

你好老师,像面积2000平,年税额一平方10元。应该缴纳2000乘以10=20000元。半年就该交1万元。是按照1万元缴纳滞纳金吗?1乘以万分之五乘以天数?

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齐红老师 解答 2020-11-05 13:06

你好,你的理解是对的。

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快账用户6816 追问 2020-11-05 13:11

明白了谢谢老师。

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齐红老师 解答 2020-11-05 13:13

你好,不客气,如果方便的话请您为我的解答及时做出评价,谢谢

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你好,城镇土地使用税是按年计算,分次缴纳。实务中,在缴纳城镇土地使用税前,得需要去税务局维护税源信息,然后电子税务局上会带出来你要交的土地税
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您好,登录电子税务局-采集土地信息-再申报即可 借:税金及附加 贷:应交税费-土地使用税 借:应交税费-土地使用税 贷:银行存款
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您好 只要单位名下有房产 就要缴纳房产税跟土地使用税 出租是按租金缴纳 不出租 自用也要缴纳
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你好!根据《企业会计准则》及相关规定,购买土地用于自建厂房并支付相关税费的情况,可以按照无形资产进行会计处理。具体来说: 1. 土地使用权:应确认为“无形资产”,并在确权当月(即2024年1月)开始摊销。 2. 土地契税:作为取得土地使用权的相关税费,应计入“无形资产”科目,与土地使用权一同摊销。 3. 城市基础配套设施费及其相应的契税:同样作为取得土地使用权的相关费用,也应计入“无形资产”科目,并与土地使用权一同摊销。 关于进无形资产的月份,由于土地使用权是2024年1月开始的,因此相关的税费和配套设施费等也应在2024年1月一并计入无形资产,并从该月开始摊销。 需要注意的是,具体的会计处理可能因企业的具体情况和当地的法律法规而有所不同。因此,在进行会计处理时,建议咨询专业的会计师或法律顾问以确保准确性。
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