成本模式下计量的投资性房地产，不是要确认收入结转成本吗，那7月份购入并出租，是7月份确认租金收入，那计提折旧不是要从8月份开始吗？借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 成本和收入之间是不是差一个月啊？？

延续处理？可固定资产不就是当月增加当月不提折旧吗？ 7月购入并出租 不是8月折旧？ 可收入不是要8月开始算其他业务收入吗

你这又不是新购入，你这是一个固定资产一直在企业里面，只是换了个形式存在而已。 你这直接延续 折旧就是了的。

外购投资性 它不就是一开始就算投资性房地产吗？怎么会一直在折旧

什么意思，你这是固定资产转投资性房地产。 你这一直要折旧的啊，你固定资产难道不折旧 ？ 你是指什么意思

投资性房地产不是有外购取得的吗？购买日当天租出去，它不就是直接 借：投资性房地产 这样体现吗？ 然后折旧的话 不需要从下个月开始算？

如果外购，当当出租，你这当月有收入，但没有成本， 这里是正常的，因为要从次月才折旧计算的。

对对对 我就是这意思 它在企业里记载的时候 就已经是投资性房地产了 用成本模式计量 不是要折旧摊销吗 租金收入是当月开始算 折旧是要下个月开始 是相差一个月 是这样子吧！

是的，这是正确的，这里是相关了一个月的。

少了一个月的成本！ 好 谢谢老师！