老师，假如我们公司老板自己租房住，当时打款房租是对公打给个人，如果公司与个人签订租房合同，主要对方个人提供发票，个人如果就租赁费去税务局代开发票，个人需要缴纳什么税费吗？

房产税（5%），增值税（1.5%），附加税及个税有的地方执行的综合税率

2020-11-13

你好，租给无关的人吧，你们公司法人不能代开发票

2020-08-21

你好！这个商业用房，不开专票，增值税及附加，可以免然后印花税万分之五个税20%，房产税6%

2024-08-30

个人把房屋租赁给公司办公用，去税务局代开租赁发票，可能需要缴纳以下税费： 1.增值税：个人出租住房，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金，未超过小规模纳税人免税标准的，免征增值税。 2.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税，则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加：一般以增值税税额为计税依据，通常教育费附加税率为 3%，地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税，这两项附加税费也免征。 4.房产税：对个人出租住房，不区分用途，按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税：对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用（每次 800 元为限）。 6.城镇土地使用税：个人出租住房，免征城镇土地使用税。

2024-08-29

同学你好税率看图片哦

2024-08-29