老师，我们企业向私人借款和老板自己转钱进公账有什么区别吗？向私人借款可以按合同支付利息，然后财务费用后期可以冲减所得税，对吗？那老板自己投钱进公账，外账又是如何处理，可以计提利息冲减所得税吗

老师，我们这有个公司跟法人借了40万，如果年底要平账，这个怎么处理好一些？假如公司有很多收入来源，如果用这个收入去还钱，那么取得这个收入会有个增值税，还会涉及到企业所得税。如果说法人不需要公司还钱了，那这笔欠款走营业外收入，还是要交5%的企业所得税，这样理解对吗？还有一种情况是我大概看到有人建议说这笔钱可以由债权转股权，就是转为法人对公司的投资，因为公司目前没有实收资本，那可不可以入账为借其他应付款贷实收资本？这种情况是不是只交个实收资本的印花税，现在是减半政策的话是万分之二点五，我这么理解对吗，而且这三种方法利弊如何，老师能给些建议吗，因为我不懂税务筹划还有预警风险的，老板就是想省钱少缴税，这个该如何处理好一些？

老师，我们企业向私人借款和老板自己转钱进公账有什么区别吗？向私人借款可以按合同支付利息，然后财务费用后期可以冲减所得税，对吗？那老板自己投钱进公账，外账又是如何处理，可以计提利息冲减所得税吗

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师好！房地产公司目前筹资筹建期，公司有一笔钱是和私人签订的工程发包意向性协议，项目老板指定将款项金额（50万）打到我的个人账户上，用来发放拆迁户的拆迁费。我过后看了合同，对项目老板强调财务风险，要求将款项打到公司账户上或拆迁征收办，由他们去发放，可项目老板不同意，总有各种理由说不能打到公司账户等。当时我不肯于我个人账户转发这笔拆迁费用，老板只好让我将款项转到另一名员工的个人账户，由她来支付。这笔款项到目前都还没做账。请问老师这笔账要不要做？如果做账的话，财务人员会有风险吗？税务局会查账吗？如果不做账的话，又会承担什么风险？

老师好！房地产公司目前筹资筹建期，公司有一笔钱是和私人签订的工程发包意向性协议，项目老板指定将款项金额（50万）打到我的个人账户上，用来发放拆迁户的拆迁费。我过后看了合同，对项目老板强调财务风险，要求将款项打到公司账户上或拆迁征收办，由他们去发放，可项目老板不同意，总有各种理由说不能打到公司账户等。当时我不肯于我个人账户转发这笔拆迁费用，老板只好让我将款项转到另一名员工的个人账户，由她来支付。这笔款项到目前都还没做账。请问老师这笔账要不要做？如果做账的话，财务人员会有风险吗？税务局会查账吗？如果不做账的话，又会承担什么风险？