咨询
Q

以不动产投资入账,被投资方要以什么为依据入账

2020-11-25 13:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-25 13:51

你好,按照不动产的评估值,或者说双方约定的价格

头像
快账用户2546 追问 2020-11-25 13:55

不需要提供任何单据吗?不是说没有单据会有所得税调增问题吗?这到底是怎么回事呢

头像
齐红老师 解答 2020-11-25 13:55

你好,纳税调整是跟损益有关的,被投资方接受投资,不涉及损益,需要附件的,比如股东会决议

头像
快账用户2546 追问 2020-11-25 13:57

那被投资方是房开企业,投资方以土地投资这样也是只要股东会决议吗?

头像
快账用户2546 追问 2020-11-25 13:58

会不会有涉税风险呢毕竟后期是会作为成本来核算的

头像
齐红老师 解答 2020-11-25 13:58

你好,是的,就是那种能证明有投资这件事的书面说明,作为附件

头像
快账用户2546 追问 2020-11-25 14:01

老师你说的我还是不太清楚,我在这个平台上问了好几次答案不一,有说要发票的有说有公司章程就好的。可是土地最终会做为开发商品房的成本来核算,没有发票税务局这边会谁可吗?

头像
齐红老师 解答 2020-11-25 14:06

首先这个是投资的,不是购买,投资肯定有决议的,你比如股东最初的投资肯定不涉及发票的,因为投资相当于在实缴注册资本,工商局已经备案了,不用发票的,投资的一定要有文件才能做账的

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,按照不动产的评估值,或者说双方约定的价格
2020-11-25
同学你好 要有土地使用权的发票才可以哦
2020-11-23
你好 以发票入账就可以   没有发票的合同约定的价格入账 
2020-11-23
您好,补充一下题目。
2022-04-30
对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,被投资方要按房产余值为计税依据乘以1.2%的税率计征房产税;对以出租房产收取固定租金的,应按租金收入乘以12%的税率计缴房产税。纳税人可以进行成本效益及税负的分析以决定选择偏好。
2023-06-14
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×