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应收应付三方协议处理三角债问题税务上能通过吗?账务上可凭协议直接对冲吗?

2020-11-26 21:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-26 21:15

同学您好,有相关的债务重组协议是可以的

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:18

就是三方协议可以吗?

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:21

甲欠我公司款项,我公司欠乙公司款项,乙欠甲款项,我公司可以在付给乙公司款项时直接冲减甲公司欠款吗??

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:22

发票分别开具的为专票

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:23

也就是说,用借应付账款一乙公司贷应收账款一甲公司这样对冲行不??

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齐红老师 解答 2020-11-26 21:33

是的,这需要你们实际有真实业务往来的相关证据,而且证据链完整

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:34

需要哪些?合同发票都有,业务也是真实发生的

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齐红老师 解答 2020-11-26 21:36

是真实发生的就好 一般情况下主要是发票流,合同流,还有货物流资金流一致,您这三角债就应该少资金流

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齐红老师 解答 2020-11-26 21:36

正常情况下是需要四流一致的

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快账用户6811 追问 2020-11-26 21:41

嗯,但只差部分资金流,毕竟抵减后还有余款。每个公司都怕把款付给对方,另一方就不付了,所以我公司为了避免收款风险才迫不得已用的三方协议或由乙方出具申请经甲方和我公司签字盖章同意的书面意见作为附件。

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齐红老师 解答 2020-11-26 21:43

这是可以这样操作的

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同学您好,有相关的债务重组协议是可以的
2020-11-26
你好,这个如果三方签订了协议,是可以的。
2021-12-06
您好!变更后可以这样
2022-08-30
你好,要有合理理由才会认可,借应付账款 贷其他应付款
2022-01-05
税务风险分析 增值税风险:由于工抵房的行为被视为房地产开发企业销售不动产,因此应按规定申报缴纳增值税。但由于款项并不直接支付给房地产开发企业,而是转移到甲方的地产账户,可能存在增值税纳税义务与资金流不匹配的风险。 企业所得税风险:虽然款项未直接支付给房地产开发企业,但由于涉及不动产的转移,应视同销售不动产,确认不动产销售收入并结转开发产品成本。因此,企业所得税的纳税义务并不会因款项支付方式而改变。 土地增值税风险:如果工抵房行为发生在项目清算前,应按照政策规定预缴土地增值税。同样,由于款项支付方式的变化,可能存在预缴义务与资金流不匹配的风险。 账务处理建议 确保协议明确:在委托协议中明确注明款项的转移方式、金额、时间等关键信息,确保协议内容清晰、无歧义。 设立专用账户:可以考虑设立一个专用账户,用于接收和记录与工抵房相关的所有款项,确保账务处理的准确性和完整性。 及时申报纳税:根据税务规定,及时申报和缴纳增值税、企业所得税和土地增值税等相关税费。 所需签订协议建议 除了付款委托协议外,还需要签订以下协议以确保交易的合法性和完整性: 工抵协议:明确房地产开发企业与甲方之间的工抵房约定,包括抵顶金额、房屋信息、交付时间等。 房屋买卖合同:购房方与房地产开发企业签订正式的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。 补充协议(如需要):根据具体情况,可能还需要签订一些补充协议,以进一步明确款项支付方式、税费承担等具体事项。
2024-05-30
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