某完整工业投资项目需要原始投资合计130万元，其中固定资产投资100万元，全部为贷款年利率10%，贷款期限为5年，开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期5年，固定资产按直线法计提折旧，期满有1万元净残值，开办费全部在投产第1年年末摊销。预计投产后每年获7.5万元净利润，所得税率为25。运营期每年维持运营投资为5万元，流动资金于终结点一次收回，项目的折现率为12。
项目计算期7年 资本化利息 100*10%*（P/A,10%,5） 投资总额 130%2B10%2B20=160 息税前利润 7.5/(1-25%)%2B100*10%=20 投资收益率 7.5/160=0.046875 净现金流量 0时点，-100 2年，-60万， 3-6年，7.5%2B99/5=27.3 7年，27.3%2B1%2B20=48.3 回收期2%2B160/27.3=7.86 净现值率=净现值/160 你按上面每一年现金流量计算一下。
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第二问中建设期的资本化利息应该是算两年的吧 第三问的投资总额应该是130加上第二问算出来的利息 第四问每一年的息税前利润都是相等的吗
按你题目，你这利息 是5年，资本化2年。 是的，营业 期里面你这是相等的哟。每年净利润7.5
投资收益率是用净利润来算，还是用息税前利润来算
建设期的净现金流是怎么算的呢
投资收益率，是按净利润来计算的。 建设期就是 0 1 2年这三年的现金流量的
不是说固定资产投资和开发费用投资在建设期内均匀投入吗
0时点，-80 2年，-80万， 不好意思，这里没注意看， 更正一下。