老师，我公司是园区企业.税务局要求申报房产税，公司在建工程厂房账面价值600万，实际已交付使用，我就按600万作为申报房产税的计税依据，问题吗？

老师，我公司是园区企业.税务局要求申报房产税，公司在建工程厂房账面价值600万，实际已交付使用，我就按600万作为申报房产税的计税依据，问题吗？

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按净利润的10%计提盈余公积。有关业务如下： (1)在新时代商业街购买门面房300平方米，价款1200万元，增值税108万元，价税款以银行存款支付。门面房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。取得门面房当日就予以出租，转为投资性房地产。 (2)以银行存款购入一块期限为50年的土地，成本为840万元，并在这块土地上开始自行建造甲、乙两栋厂房，其实际造价分别为1400万元和1600万元。1年后完工交付使用。 (3)公司将当时完工的甲厂房经营租赁给大华公司，列入投资性房地产核算。已知甲厂房占地面积40%，按直线法摊销。 (4)租赁合同规定：甲厂房租赁期为5年，年租金为120万元。目前公司收到大华公司预付半年租金存入银行。厂房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。

2019年9月1日甲公司以其拥有的用于 生产的厂房与乙公司持有的交易目的的 股票投资交换。在交换日,该厂房的账面原价为400万元,已提折旧150万元未计提减值准备,在交换日的公允价值 为300万元;乙公司持有的交易目的的 股票投资账面价值为240万元,在交换 日的公允价值为280万,乙公司支付了47万元银行存款给甲公司。乙公司换 入厂房后作为办公楼使用,甲公司换入股票投资后仍然用于交易目的。不动产 的增值税税率为9%,假设不考虑乙公 司交换金融资产涉及的增值税。 要求: 根据上述资料,判断是否属于非货币 性资产交换,应该以公允价值计量还是 以账面价值计量,并编制甲公司和乙公 司的有关会计分录。相关金额以“万元 为单位。老师这题怎么做

2021年10月，某增值税一般纳税人对其已使用10年的账面原值为100万元的厂房进行改造，将一批原购进的生产用材料改用于此厂房改造，该批原材料购进时已取得增值税专用发票，发票注明的价款为600万元，税额为78万元，并已经认证抵扣。为改造厂房，该企业支付设计费共计10.6万元，取得设计公司开具的增值税专用发票。同时支付建筑施工单位218万元，也取得对方开具的增值税专用发票。假如该企业厂房改造工程2022年5月完工。请代该企业进行账务处理。要求]计算进项税额转出数并编制会计分录

(一)资料:甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税率为13%，公司发生的有关固定资产业务如下:(1)甲公司2019年4月自建厂房一栋，购入为工程准备的各种物资40万元，支付的增值税额为5.2万元，该物资全部用于工程建设。当月领用本企业生产的水泥一批，实际成本为10万元，市场销售价格为12万元;施工过程中支付工程人员工资7万元，支付其他费用9万元。8月份工程完工并达到预定可使用状态，厂房作为基本生产车间使用。该厂房预计可使用20年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用平均年限法计提折旧。(2)甲公司拥有运输汽车一辆，该公车为2017年底购买，原价为33万元，预计可使用5年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用年数总和法计提折旧。(3)2019年8月，甲公司对现有的一台管理用设备进行日常修理，修理过程中支付的维修人员的工资为5000元。(4)甲公司4月份出售机器设备一台，原价为3万元，已计提折旧2.5万元，预计净残值率5%，未计提减值准备。实际出售价格为0.8万元，价款已通过银