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我是房地产开发公司,还未给建筑公司结算工程款,但是跟给建筑公司提供材料的供应商之间有一份协议,协议内容就是在建筑商不给材料商支付材料款的时候,房地产开发公司以房屋代替建筑商抵账,材料供应商现在把抵账房抵账给了他朋友也就是实际买受人,房地产公司需要跟实际买受人签合同,开收据,买受人是以按揭贷款方式购买,我想知道这个账务怎么处理?公司没收到钱给买受人怎么开收据?建筑商,材料商用不用给我们开什么收据?(预收许可证还得一个月左右能出来)

2020-12-01 10:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-12-01 12:08

你们需要签订一个三方协议,那么签了三方协议之后,你直接就减少你的负债处理 借,应付账款 贷,主营业务收入 应交税费~增值税 借,主营业务成本 贷,开发商品

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齐红老师 解答 2020-12-01 12:09

你这边按视同销售处理,开具收据,写明是抵债收款。

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你们需要签订一个三方协议,那么签了三方协议之后,你直接就减少你的负债处理 借,应付账款 贷,主营业务收入 应交税费~增值税 借,主营业务成本 贷,开发商品
2020-12-01
你好,这个帮你理一下啊,建筑公司签定的总承包合同不要在账上体现,只需要在账上体现你们和材料商劳务合同入账成本。
2019-06-21
你欠A,你用房子抵账 借,应付账款 贷,开发商品 应交税费 视同销售 A朋友购买 借,应收账款 贷,营业收入 应交税费 销 抵债 借,应付账款 贷,应收账款 
2020-11-27
如果说啊,这些工人是你自己找的,那么你可以工资表的形式以工资的形式发放代扣个税,可以税前扣除,但如果说是包给班主的话,应该是班主去代开劳务发票给你。
2022-01-21
你好,每个行业的情况都不一样 每个公司都不一样,你现在是觉得工作没有学习目标 还是觉得工作忙
2020-12-12
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