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盖房 电梯成本单独核算还是并入房屋固定资产核算

2020-12-11 19:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-11 19:42

您好 电梯不能随意移动 并入房屋固定资产核算

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快账用户9755 追问 2020-12-11 19:44

所得税法说不同寿命分别确认固定资产呢

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齐红老师 解答 2020-12-11 19:47

那您电梯准备使用多久呢

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快账用户9755 追问 2020-12-11 19:50

就是看到这条法文 税法这科说不可移动附属设备计入房屋成本 会计这科说不同寿命单独核算

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齐红老师 解答 2020-12-11 19:53

电梯不能单独使用 有不同的寿命 也不单独确认 

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快账用户9755 追问 2020-12-11 21:21

固定资产装修 资本化 装修费50%以上寿命延迟2年以上 计入长期待摊费用 还是在建工程转固定资产

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齐红老师 解答 2020-12-11 21:23

装修费50%以上?是原值的50%吧?

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快账用户9755 追问 2020-12-11 21:23

嗯我简写了

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齐红老师 解答 2020-12-11 21:24

还是计入长期待摊费用比较好 计入房产原值要缴纳房产税的

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快账用户9755 追问 2020-12-11 21:26

我看书上有的记在建工程有的记长期待摊费用 是都可以会计用哪个都可以买

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快账用户9755 追问 2020-12-11 21:28

我看书上有的记在建工程有的记长期待摊费用 是会计用哪个都可以吗

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齐红老师 解答 2020-12-11 21:31

您是为了考试还是实际工作?为了考试 您就根据书上来操作 为了实务 可以参照我说的

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您好 电梯不能随意移动 并入房屋固定资产核算
2020-12-11
你好,自建厂房,厂房里的电梯是并入房产原值一起做固定资产
2021-05-07
您好,是和房屋一起算就行
2022-05-09
电梯和房屋一起计入固定资产。
2021-07-05
房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。 属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。 故独立于房屋之外的围墙不属于房产,电梯、升降机等属于与房屋不可分割的附属设施,需要并入房产原值计算缴纳房产税,发电机不属于与房屋不可分割的附属设施,不需要并入房产原值计算缴纳房产税。
2024-01-16
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