一个农贸市场，公司也是租回来的，然后在租给个体，支出的租金怎么记账，主营业务成本？然后这个支出的租金可以在所得税前扣除吗，房产税和土地使用税谁来缴纳，是上游还是公司还是个体

一个农贸市场，公司也是租回来的，然后在租给个体，支出的租金怎么记账，主营业务成本？然后这个支出的租金可以在所得税前扣除吗，房产税和土地使用税谁来缴纳，是上游还是公司还是个体

公司做房租租金业务，因为房租一合同是和法人签订的，所以公司对公户支付出去的租金开回来的发票是开法人名字，没有办法税前扣除。 所以想把房租租金转到法人个人账户去交房租开公司发票回来报销可以算主营业务成本吗？可以借：其他应收款法人，贷：银行存款，开回时发票（开票名称还是法人名字）：借：主营业务成本 贷：其他应收款法人可以这样操作吗？

老师 请问我们房开开发有住宅商铺及农贸市场，都是用于销售，现在农贸市场已经由运营公司招租户进来运营了 收的租金由运营公司收取，摊位卖出去之后按一定金额反给业主相当于农贸市场运营和我们房开没关系了，农贸市场已经运营了且用于农产品交易，但是我们还没有交房，我们房开享受财税2019 12号文的政策优惠吗？也就是土地使用税（因为房产税我们目前不涉及）

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

老师我有个公司以公司名义买的房产，现在出租给个人了，但是公司这边房产税和土地税都交了，我想问公司房产出租给个人，个人给租金，公司不给个人开租赁发票可以吗，个人也不要发票他说没啥用，公司按正常无票收入入账，每个季度也报收入，这样可以吗，然后这个无票收入入账后面附个人给公司打款房租款，还有啥