房地产公司销售2016年前的库存商铺，房产证上价格，但没有发票，一直挂在开发产品上，每年有交城镇土地使用税，公司现在是小规模公司，现在销售，要交哪些税！

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳增值税700万元，准许税前扣除税金70万，该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元？为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢？这个700又不是销项税额

房地产公司销售2016年前的库存商铺，房产证上价格，但没有发票，一直挂在开发产品上，每年有交城镇土地使用税，公司现在是小规模公司，现在销售，要交哪些税！

公司以前做零售留下了一笔库存商品没有处理，财务账上一直挂着。但是现在公司转型做房地产了，这笔账想处理掉要怎么做。库存商品应该就是当时的一些机柜之类的，现在也不知道东西在哪儿了。

2.2020年12月，某公司一幢房产的原值为2000000元，已房产税税率为1.2、，当地规定的房产税扣除比例为30%。当月实际应交车船税24000元，应交城镇土地使用税50000元，要求编写房产税、车照税和城镇土地使用税房产税税析一2000000x(1-30%)x1.25-16800(元)3.甲公司为增值税一般纳税人，2020年12月1日为宣传新产品发生广告费，取得的增值税专用发票上注明的价款为100000元、增值税税额为6000元，价税款项用银行存款支付。该公司应编制如下会计分录:4.2020年12月，公司销售部共发生费用220000元，其中:销售人员薪酬100000元，销售部专用办公设备和房屋的折口费50000元，业务费70000元(用银行存款支付)。

2019年6月，某房地产开发公司销售其新建商品房一栋，取得销售收入1.47亿元(含增值税，属于“营改增”前老项目，采用简易计税办法计税)，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征一地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的增值税700万元，城市维护建设税及教育费附加70万元。要求:请计算该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税。