老师您好，我企业租赁A企业房屋，现转租部分给C企业，现需要开具一张房屋租赁发票。但税务局办事人员说企业对企业不可以代开票，只能自己开，因我企业经营范围不包含房屋租赁，需要去工商局申请经营范围加一个租赁，请问只有这一个解决办法吗？

同学你好只能这样解决的

2020-12-16

你好，只需要你专管员给你增加一个增值税税种认定就可以的。

2022-06-09

这个是住房还是办非住房，如果是非住房的话，有非住房租赁或者是不动产租赁的经营范围。

2023-11-20

同学你好对的这个可以的

2022-06-29

1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票：根据税法规定，企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人，可以到税务机关申请代开发票，且在月租金未超过10万元的情况下，免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票：• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为，税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款，建议协商解决。根据规定，出租方作为小规模纳税人，其增值税税负较低（1.5%或3%），您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理：如果水电费发票抬头为出租方，您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单，作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章，并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除：水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证，但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。

2025-03-02