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老师您好,我企业租赁A企业房屋,现转租部分给C企业,现需要开具一张房屋租赁发票。但税务局办事人员说企业对企业不可以代开票,只能自己开,因我企业经营范围不包含房屋租赁,需要去工商局申请经营范围加一个租赁,请问只有这一个解决办法吗?

2020-12-16 08:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-12-16 08:55

同学你好 只能这样解决的

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同学你好 只能这样解决的
2020-12-16
你好,只需要你专管员给你增加一个增值税税种认定就可以的。
2022-06-09
这个是住房还是办非住房,如果是非住房的话,有非住房租赁或者是不动产租赁的经营范围。
2023-11-20
同学你好 对的 这个可以的
2022-06-29
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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