演示账套

请问假设一个固定资产800万元，2019年按照公允价值模式转为投资性房地产，转换时公允价值为1000万元，确认了200万元的“其他综合收益”。2020年根据转换时公允价值800万将投资性房地产转为固定资产。确定了-200万元的“公允价值变动损益”。转换后是否需要将其他综合收益确认的200万元也转入损益中呢？如果转入，计入哪个科目呢？如果不转入，那什么时候再转呢？

2020-12-20 11:58

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-12-20 12:40

你好，同学，出售时，都是转出的，转其他业务成本处理的。

快账用户1927 追问 2020-12-20 12:42

那没有出售就可以不转出是吧？

齐红老师解答 2020-12-20 12:59

不用的，以后出售时才转的

你好，同学，出售时，都是转出的，转其他业务成本处理的。

2020-12-20

你好同学，有关题目的处理过程是：借：投资性房地产 6000 累计折旧 100 固定资产减值准备 200 贷：固定资产 5300 其他综合收益 1000 持有期间的公允价值变动：借：投资性房地产 2000 贷：公允价值变动损益 2000 处置的时候：借：银行存款 10000 贷：其他业务收入10000 借：其他业务成本 8000 贷：投资性房地产 8000 借：公允价值变动损益 2000 其他综合收益 10000 贷：其他业务成本 3000 同学可以看一下老师的解题分录。

2022-11-27

你好题目要求做什么？

2022-09-21

你好借投资性房地产成本投资性房地产累计折旧贷投资性房地产留存收益

2022-09-25

贷方说明是负数。投资性房地产的账面价值＝1000-200=800万元。

2021-12-22

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