某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧100002，转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000

资料三：2020年12月31日办公楼公允价值为4600万元。 资料四：2021年6月30日办公楼公允价值为4800万元。 假定：租赁期届满时，企业 董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4800万元，当日收到并存入银行。 2021年6月30日: 借:银行存款 4800 贷:其他业务收入 4800 借:其他业务成本 3744 公允价值变动损益 600 其他综合收益 256 贷:投资性房地产—成本 4000 公允价值变动 600 请问此题公允价值模式计量的投资性房地产在2021年6月30日出售时，为什么不先按2021年6月30日公允价值4800调整投资性房地产成本后再作出售结转成本呢？

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额 请问为什么不影响当期损益？ 借：投资性房地产-成本 累计折旧 贷：固定资产 其他综合收益 其中其他综合收益不影响损益，我知道，但是为什么累计折旧也不影响损益？不是很明白这个

某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为会计科目（）

老师你好两个都是单选题第一个空A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧10000第二个A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000

某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧100002，转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000