演示账套

老师好，麻烦问一下房地产开发企业之前未增加开发成本，现在需要增加的话是把在建工程直接转入开发成本，最后从开发成本结转至主营业务成本吗

2020-12-22 09:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-12-22 09:52

同学你好是开发成本转到库存商品

快账用户7024 追问 2020-12-22 09:58

意思是从在建工程转开发成本，开发成本转库存商品，库存商品结转主营业务成本，对吧

齐红老师解答 2020-12-22 10:04

对的，是这个顺序转的

快账用户7024 追问 2020-12-22 10:09

如果有一期工程、二期工程的话成本需要分项目核算吗如果分怎么分呢

齐红老师解答 2020-12-22 10:20

对的，开发成本-某项目-直接费用

快账用户7024 追问 2020-12-22 10:24

好的谢谢老师

齐红老师解答 2020-12-22 10:27

满意请给五星好评，谢谢

同学你好是开发成本转到库存商品

2020-12-22

不要调整成本，地产企业在结转收入的时候会计提一部分预估成本，所以结转收入之后再发生的成本是调整这部分预估成本借：开发成本-主体建安等贷：开发成本-预估成本借：应付账款-预估成本贷：银行存款

2025-05-12

应先通过合同履约成本暂估，再结转至主营业务成本。这样做符合成本核算逻辑和会计准则，能准确反映成本发生情况。若直接暂估主营业务成本，会使成本核算过程不清晰，不利于财务管理和成本追溯

2024-12-23

1，首先，比方说你那个项目有两期，那么这两期你需要分别核算各自开发的成本。 2，然后在销售的时候，你是根据你销售的是哪一期的对应的来结转销售的成本。

2021-07-07

同学你好对的这个没有发票的要调增

2022-05-11

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